1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
戸田市
54.5万円/㎡
前年比+14.7%
リュエル戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 70.76㎡の場合
相場
3,712万円
52.5万円/㎡
2,607
3,343
4,080
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,080万円
47.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
リュエル戸田
3,990万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 56.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,090万円 | 57.8万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,190万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,390万円 | 47.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,590万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,740万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,930万円 | 48.8万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 54.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,090万円 | 43.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/08 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅17分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/08 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/28 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,599万円 | 43.0万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、戸田市では14.7%上昇しています。
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