1991〜2001年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
埼玉県
47.6万円/㎡
前年比+7.3%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+2.4%
リュエル戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 70.76㎡の場合
相場
3,712万円
52.5万円/㎡
2,607
3,343
4,080
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,080万円
47.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
リュエル戸田
3,990万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は52.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 3,990万円 | 56.4万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,090万円 | 57.8万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,190万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,390万円 | 47.9万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,590万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,740万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/18 | 2,880万円 | 48.0万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,930万円 | 48.8万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,280万円 | 54.6万円 | 1階 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/04/05 | 3,499万円 | 52.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/24 | 3,680万円 | 55.7万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 3,880万円 | 58.7万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 3,199万円 | 48.3万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/05/13 | 3,199万円 | 48.3万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 3,350万円 | 50.6万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/03/13 | 3,499万円 | 52.8万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/03/13 | 3,350万円 | 50.6万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 3,499万円 | 52.8万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,599万円 | 54.3万円 | 7階 | 66.26㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/11/09 | 3,599万円 | 54.3万円 | 7階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/13 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,430万円 | 42.6万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅9分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 3,400万円 | 43.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/07 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 4,490万円 | 68.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、戸田市では2.4%上昇しています。
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